北京：取消平凡住房和非平凡住房圭表 加大住房往复税收优惠力度
发布日期：2024-11-19 00:01 点击次数：84
证券时报网讯，北京市住房城乡诞生委、市财政局、北京市税务局等三部门诱导印发《对于取消平凡住房圭表关联事项的奉告》（以下简称《奉告》）。
《奉告》明确，本市取消平凡住房和非平凡住房圭表。取消平凡住房和非平凡住房圭表后，凭据《公告》划定，个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。
《奉告》明确，凭据《公告》划定，北京市适用与寰宇长入的个东说念主购宅券税优惠计谋。对个东说念主购买家庭惟一住房（家庭成员畛域包括购房主说念主、妃耦以及未成年子女，下同），面积为140昔日米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140昔日米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140昔日米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140昔日米以上的，减按2%的税率征收契税。
《奉告》明确，本市享受契税优惠计谋的具体操作目的仍按现行划定捏行。
《奉告》自2024年12月1日起实行。2024年12月1日前，个东说念主销售、购买住房触及的升值税和契税尚未申诉交纳的，恰当《公告》和《奉告》划定的可适用捏行。
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包袱裁剪：何俊熹